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探秘泰国的小公寓,拎包入住,连家电、家具都完全帮你安排好了!

信息摘要:
上个月因为有事去了次泰国,刚巧那时手上正好有个人才公寓的项目需要提报,趁着去芭提雅,想顺便看看当地的很多小户型的装修,希望对后面的设计提报有所帮助。临行前,《装修情报》的陈总让我回来写写泰国的装修,做一个简单的比对。提起东南亚,很多时候我们...

上个月因为有事去了次泰国,刚巧那时手上正好有个人才公寓的项目需要提报,趁着去芭提雅,想顺便看看当地的很多小户型的装修,希望对后面的设计提报有所帮助。临行前,《装修情报》的陈总让我回来写写泰国的装修,做一个简单的比对。

提起东南亚,很多时候我们想到的都是落后,经济落后是否装修设计理念也一样落后呢?反正我的看法不是这样,柬埔寨看了一下,装修设计理念或许有点落后,但泰国、马来西亚、越南旅行的时候看过,发现都挺不错的。这种不错未必是怎么豪华,而是“适度”、“理性”、“平和”。我们几人去芭提雅住的是当地的公寓THE BASE,也是特意让当地朋友帮我们安排的,一来是交通方便,二来是我们几人正好想看看小户型公寓的设计装修,毕竟回去后有个人才公寓小户型项目需要设计提报。能看多少就想看多少,进了公寓就把房间内所有的尺寸测量了一遍,并拍照存档。这个是职业病,后面几天也去了不少其他的公寓看装修和平面布置尺寸。本文着重介绍的在THE BASE 中看到的一些与国内装修不同的差异。

泰国的公寓挺有意思的,都是全装修交付,有些甚至于是拎包入住,连家电、家具都完全帮你安排好了。而THE BASE公寓在当地的位置不错,位于市中心,对面就是中央商场,由于绝大多数都是小户型,所以用来做短租的房东不少。每天都能看到熙熙攘攘的游客入住或退房离开,我们一行6个人晚上入住的。大家进入公寓后发现绿化确实不错,而公寓的大堂也比较大,整体开放,以隔断作为分区。

??▲THE BASE 公寓大堂外观

??▲THE BASE公寓以隔断作为分区

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?▲大堂隔断采用了防火板的饰面,阳角处收口如上图采用了铝合金型材,防止阳角被撞伤,也保证了防火板的收口。

进入公寓房间,第一反应是确实很小,实际使用面积为30多平米。由于当地是按实际使用面积计算,不算任何公摊,而泰国公寓公共设施远比国内公寓要来得多,相当于国内建筑面积55-70平米左右的高层公寓。一间卧室、一个客厅、一个厨房(带餐厅)、一个卫生级外带一个阳台(阳台有洗衣机),不过对于短期租住的游客来说也确实够了,至少比酒店的标房要大了不少,也可以自己做饭或者洗衣服,这点挺方便的。同行的项目经理看了说:“他这个卫生间好大啊,有点浪费。”其实我的看法倒是相反,在上海的同使用面积的小户型里,一般洗手间都只有2个平米左右,这样使用起来真的很不舒服,尤其是对于身材比较高大或丰满的人来说。

先来看看洗手间的几个不同

由于采用的是同层排水系统,因此坐便器和台盆后面有半高的矮墙,很多业主看国外图都很喜欢这样的矮墙,但其实这个矮墙是走管用的,方便检修。

淋浴房也比较有意思采用的是三联动的移门节省空间,而我洗澡的时候发现了一些不同,淋浴房移门的边框考虑到了收口问题,这样的做法使得墙面与淋浴房边框之间的连接,不再需要使用硅胶了。

?▲上图边框上白色凸点是螺丝帽装饰盖,通过螺丝与墙面固定而不需要再用硅胶来收口了

接下来看看厨房吧

定制柜也是现在国内装修的热点,大家的卖点都集中在板材环保、名牌五金。华丽的橱柜也略让大家尴尬,预算充裕的没有任何问题,反正有钱,什么都可以追求好的。而预算不够的就比较尴尬了,定制橱柜起步价就很高,再加上一系列的五金配件,让人负担不起,价格略低一点质量就要差上好多。这也是让我非常困惑的一个内容,即我们的“好”不是好用,而是贵。那么接下来我们来看看比较便宜的泰国橱柜,是怎么样平衡和处理的?

?▲厨房依旧采用了三联动的移门,这样的移门打开后通过空间比较大,一般我们为了美观采用两扇移门,实际上通过率只有一半,还有一半根本就是用来固定的,并不合理。

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▲水槽下的固体为了防潮采用了铝板折边的形式,而不是国内绝大多数采用的自粘性铝箔,进口橱柜一般采用铝板,而这套公寓的橱柜总体来看并非廉价的,这个防潮的细节配置,也并没有因为这样而被忽略。

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?▲下水管以及角阀与橱柜柜体之间采用了上图的装饰盖封闭,保证里橱柜柜体的密封性,也较少蟑螂的进入。

?▲台面虽然是天然花岗岩的台面,比较廉价,但我蹲下身发现台面下沿还是做了“滴水线”,这样的好处是,台面有水下来不会直接就流到下柜的柜门上面。再想想国内动辄四五千一延米的定制橱柜,用的石英石台面,但却不考虑滴水线这样实用的细节。无非是业主不清楚,而橱柜商不关心罢了。

?▲橱柜上柜有局部挑空,方便放置杯子面包机等杂物,取用也方便。

和中国家庭相比,这套厨房柜子还是比较简陋的,毕竟就是拿来出租的小公寓。厨房柜门就是简单的刨花板门板,不过还是挺有细节在里面的。下图是门板细节。

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?▲柜门下口封边采用三十度封边,柜门比柜体略低一公分,这样的好处是柜子不需要额外的拉手了,也不需要想国内高配的反弹器了,造价节省了不少,也更简洁方便。值得注意的是柜门后背有一粒透明的自粘型防撞粒,关门不会再砰砰响(国内做法往往是带有阻尼器的铰链,细节是好但贵了很多)。如何在低造价的同时也能做出方便使用,并符合生活的细节设计,这也是我们去泰国参观的目的。“房住不炒”是个很大的课题。

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?▲抽屉没有采用我们常规使用的阻尼抽而是非常便宜的钢板抽,不过抽屉内一样配置了防潮垫以及简易的塑料刀叉盒。抽屉面板同样采用了斜封边的设计,免拉手的做法。到底是好用还是好看,这是后面我们设计业者需要静下来心来好好反思的,一样的困惑其实有不同的解决方式,而如今无论商家还是设计师都只有用一种方式来评价或者解决:采用贵的方法。

再来看看分体式空调,安装与排管和我们也有很大不同。分体空调室内机冷媒管外露,是很多业主不希望看到的现象,因为不够美观。而室外管排的密密麻麻,也是大家很难接受的。下面是泰国的做法,其实当天我咨询过做空调的朋友,这样的安装方式需要在装修中预埋冷媒管,涉及二次安装,费用大概会增加一千元一台。但确实是美观了不少,而且空调内机安装的地方也会有更多的选择。

空调外机排管也值得学习,其实淘宝有配套的装饰盖板和冷媒装饰管卖,只是做分体安装的从来没有把下图的管线安装当一回事。

?用了上图的装饰管,是否看上去更美观了呢?其实花不了多少钱,只是我们的安装工人并没有养成这样的习惯。

好了,这篇文章的配图比较多,限于篇幅关系也不能多写了,6天考察,我们都沉默了。有太多的反思,理念的改变或许才真的会推动行动的改变。装修,最重要的是“匹配”,装修的目的是为了更好的生活,创造匹配整体预算的解决方案,才是业主愿意见到的。这就和买车一样,不是说你买车就必须买高配、天窗、自动档。而如今如火如荼的住宅装修,基本在同质化的阶段,业者并没有做细分,而业主也没有仔细思考自己装修真正的目的。但愿这个阶段会很快的过去。真正为了生活而装修,做理性的合适的乃至克制的住宅装饰及设计。

编辑留言:孙克仁,也就是我嘴里的“小胖”,出发去泰国前,我和他商讨了这个选题,我觉得他是这类选题的最佳撰稿人。几年前我和小胖一起参加一次行业会议,住在一个房间,看他在卫生间里琢磨了半天,结账时找不到他人了,原来他躲在一边,偷偷地用手指甲在抠酒店接待台的贴面-----他是一个非常用心钻研的设计师,和同行经常格格不入,欣赏他的人能理解与宽容他的“较真”,当然也有许多人不喜欢他,好在他也不在乎。小胖有个装修情报读者社群,喜欢他的人可以点击文末的[了解更多],进入行家社群交流。友情提醒:他乐意分享却经常怼人,非喜者勿入。

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