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在大竹林星怡广场对面的小区商铺，在不到50米的地方，聚集了链家、美联、中原以及小型的中介品牌7家左右，原来卖家居饰品的门店，现在也由一个房屋中介公司在经营。
在弹子石东海长洲，在中庭景观的20米左右的地方，有三家中介公司：大泽、链家、到家了，原址为钢运的一家中介门店，在关门几个月之后，又由另一家中介公司开门营业。
二手房需求增加
中介门店忙圈地
据重庆链家的相关负责人表示，4月，他们有9家新开的门店：包含渝北香奈公馆店、江北北岸江山店、南坪巨城龙湾店、渝中雍江翠湖店、巴南恒大天域店等……而这种门店扩张速度，仅是年度扩张的一个很小的部分。
据悉，美联物业计划在2018年之内，要把目前重庆100家门店数量扩张到200家，中原地产在重庆共有80多家门店，3月新开20家，而链家在4月新开9家，而这种扩张速度将持续加速进行，预计在年内翻倍。
同时，有业内人士指出，中介行业有点像当下的餐饮行业，准入门槛低，运营成本不高，由此许多有资源的二手房经纪人在当下的市场都纷纷“拉杆单干”。
在海棠溪的一个新开的二手房门店，原来是开驾校，也和朋友合伙坐过一段时间的二手房，现在看市场行情不错，将就驾校的招生办公室，兼做二手房代理业务。
中介市场蛋糕
不是你想吃就吃得了
赚中介市场的钱很容易？不少人认为，一个办公室，几台电脑，一个执照，几个二手房经纪人，几张名片，在网上下点房源，经纪人跟房东电话联系要个钥匙看房子，就可以进行二手房中介业务。
中介的市场蛋糕是越做越大，但是并不是谁都能吃得到！
有一位从事多年二手房经纪的陈辉告诉记者，他先后在4个中介公司做中介经纪人，之前的私人老板最多支撑了一年半，就关门歇业了。“原因很简单，二手房成交周期很长，而且房源和买家都存在双重的不确定性，同时还要考虑二手房成交的税和信贷政策。”陈辉表示，他也曾想有四五年的经纪人经验，打算自己干，但是看着那么多任老板都没得到长久发展，他总计为开中介公司还是需要谨慎而行，而中介门店的扩张，也需要顺应市场。
“随着中介行业的发展，中介公司提供的不仅是房源，更多的是为经纪人提供平台，最终管理的是经纪人。”据链家的相关负责人表示，中介行业竞争最终是人力资源的竞争。由此，结合行规和“家法”的红黄线管理，成为所有行业经理人所敬畏的一种信用评估方式。
据链家相关负责人表示，为倡导公司企业价值观，规范员工行为，营造良好的作业环境和企业文化氛围，杜绝损害客户和公司利益行为的发生，特针对重庆新链家全体员工，制定红黄线管理规定。
根据违纪行为性质和行为后果的严重性划分出红线和黄线，处罚标准对应为辞退/开除、留职查看。
后地产开发时代
中介公司拼的是服务和平台
纵观全国乃至全球的地产开发的成熟城市，后地产开发时代，中介公司提供的平台和服务是地产市场的重要服务内容。
“目前重庆的二手房市场在不断扩大，从长远来看，是有很大的市场的。从目前城市二手房交易板块的数据来看，渝中区、江北区和南岸区，是二手房市场交易的非常活跃的区域，这与城市区域的开发成熟度相呼应。
“目前，地产开发进入到一定阶段，开发商和地产开发营销人员都在考虑搭车中介行业。”据重庆的地产人士张鑫表示，中介将是未来地产从业人员的一条转型之路。包括目前融创入股链家，也是开发商瞄准未来的中介市场。
“未来，中介行业将会出现更多的细分。比如会出现更细的中介服务内别——比如专门针对不同国家的外籍人士，以及不同行业的二手房交易，别墅、高层、洋房等细分的中介公司将会成为一种趋势。”据照母山一位地产开发人士表示，中介将在开发商结束开发后，进行区域的第二轮“地产市场”挖掘，就像农民种地翻土一样，让地产市场活跃起来。
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最新市场数据：
据某机构数据研究中心统计显示，2017年1月，重庆二手房市场挂牌量446451套，今年2月挂牌量451914套，挂牌均价环比上涨1.08%，挂牌量上涨1.22%，今年3月挂牌量628787套。今年1月，二手房成交量达14125套，2月二手房成交12340套，3月二手房成交19026套。除开2月春节节点，对比重庆今年1季度的二手房的挂牌量和成交数据，，二手房市场的活跃度都可见一斑。
目前，重庆二手房的成交均价呈上升趋势，3月的成交均价达9413元/平方米，环比上月数据上涨5.35%。有地产观察人士分析到，二手房的挂牌量和成交量，就像是新盘的开发量和成交量，同时，成交均价也是衡量二手房市场活跃度的指标之一。“二手房供求市场的活跃，带来的是二手房中介的机会。二手房市场需求的增加，势必让二手房中介公司看到了这一机会。”
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