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【引言：全球第二大的苹果零售店刚刚在静安盛大开业，人声鼎沸、熙熙攘攘；这边厢陪伴多年的上海南京西路梅龙镇伊势丹悄然落幕。】
中国历史悠久的老牌百货公司，同样无法避免零售行业的巨大变革和洗牌。
然而，自1993年便进入中国市场的“伊势丹”在这一轮挑战中却显得力不从心。
上海梅龙镇伊势丹百货，这座享有盛誉的城市地标，将于2024年6月30日画上历史的句号，正式结束其辉煌的营业历程。
那是属于一代上海人的珍贵记忆，是岁月流转中的感人之泪。
源自日本，历史悠久的顶级零售巨头
曾“震撼整个魔都”
3月25日，伊势丹ISETAN百货位于上海南京西路梅龙镇商场的分店宣布，他们将在6月30日结束在该地的经营活动。据公告内容，顾客手中持有的商场电子会员积分以及礼购卡或电子券，在商场停止营业的次日将不再有效。
当这个消息传来，许多人感到深深的遗憾和怀念。这家百货店不仅仅是一家商店，更是上海一代人共同记忆的象征。
在孩提时代，我常常梦想着能够无拘无束地在伊势丹百货公司尽情购物，享受那份随心所欲的畅快。然而，当我终于有能力实现这一梦想时，却发现那个熟悉的伊势丹已经消失不见了。
"回忆起那个时代，百货商场的繁华程度可谓相当可观，人流络绎不绝。至今我仍保留着在那里购买的一个法国品牌发夹，虽然已经过去了十几年，但其精致的设计依旧令人眼前一亮，魅力不减当年。"
在这座大楼内，我历经了众多电影的观赏，曾不慎丢失了新购的手机，车辆也在此遭遇过擦碰。我的牙医诊所搬迁至此，我曾陪伴父亲选购过一款当时看似天价的礼帽，更曾邂逅了尚未跻身央视的董卿。这些记忆汇聚成我生活的一部分，见证了我的成长与变迁。
对于80后和90后来说，“伊势丹”这个名字应当不会陌生。自1886年成立以来，它已成为日本深受国民喜爱的百年商贸品牌。如今，其在全球五个国家已经建立了近30家商场，显示了其强大的商业影响力和国际地位。
伊势丹在90年代进入中国市场，选择了高端路线的定位，这一策略在当时国内时尚产业尚未充分发展的背景下，使得伊势丹成为了众多人眼中的“豪华购物圣地”，其高端的品牌形象深深地烙印在了人们的记忆之中。
在许多人眼中，当年的这家百货店如同今日的上海恒隆国金一般，显得遥不可及，高不可攀。
在踏入门槛之前，我习惯性地紧了紧口袋中的钱包，生怕一旦进入其中，会因囊中羞涩而感到不安，这样的心情让我难以自在地浏览。
在那个时代，伊势丹商场的出入女性成为了时尚潮流的引领者，她们的着装风格成为了大众模仿的榜样。
即使是一个简单的印有“Isetan”标志的购物纸袋，上海人也会珍视如宝，舍不得丢弃，甚至将其作为炫耀之物。
在1996财年，伊势丹百货在华的首家店铺——上海华亭伊势丹，达到了其销售巅峰，实现了36亿日元的营业额（按当时汇率，约等于108亿日元对应1亿美元）。在这一时期，著名的奢侈品牌香奈儿也选择在此开设了其在中国的首个化妆品专柜，标志着其在华市场的正式布局。
上海梅龙镇伊势丹百货商店，它在今年6月30日结束了其商业历程。然而，这家商店对于上海人来说，意义非凡，它陪伴了这座城市超过20年的时光。回想起它首次在南京西路亮相的那一刻，那座采用欧陆式设计风格的建筑便以其典雅与大气征服了众多目光。商场内部的中庭设计，从底层延伸至七层，其华丽的装饰和精巧的布局，在当时的上海引起了轰动，让人惊叹不已。
然而，随着时代的演进和变迁，人事已非，传统的商场形式已被现代的商业综合体所取代，这无疑是令人惋惜的。
虽然伊势丹在公告中表示其关店是因为租约到期，但观察近年来的零售市场，大量的线下商超和百货店都在关闭，这可能更多是由于宏观环境的影响。
尽管伊势丹在国内的经营历程充满了曲折，但在日本，它却是百货业的佼佼者。位于新宿的伊势丹总店，以其卓越的业绩，荣登日本百货店营业额榜首。其单店的销售额之巨，足以与同一商业街上的其他商店相抗衡，甚至超越它们的总和。
然而，伊势丹在中国的遭遇却大相径庭。
这可以被理解为对“在日本表现出色，但在中国却表现平平”的生动描绘。
早在2007年，伊势丹在济南开设的门店因运营仅两年而选择了关闭。
2008年，上海华亭伊势丹百货，作为大陆的首家分店，也宣告了它的停业。
沈阳伊势丹百货在2013年宣布停业，结束了其商业运营。
2022年，伊势丹在成都的两家店铺结束了它们的营业生涯，具体日期为当年的12月31日。
这种下降趋势一直延续到了2023年，其中，天津的伊势丹南京路店决定在2024年4月14日关闭其营业，而滨海伊势丹店则更早一步，选择在3月11日停止营业。
在今年的一个标志性事件中，伊势丹在上海的最后一家店铺也宣布了停业。这一举措基本上标志着这家具有悠久历史的日本百货品牌，已经决定从中国市场中逐渐撤退。
目前，三越伊势丹控股公司在国内大陆市场仅剩天津仁恒一处实体店面，但值得注意的是，该门店并非其全资经营，且开业时间未满三年。
随着中国消费市场的演变和众多综合体的崛起，伊势丹与“高端”之间的关联已逐渐淡化。同时，随着电子商务时代的蓬勃发展，其逐渐式微亦不过是时间问题。
值得一提的是，除了上述提到的百货公司外，同样身陷囹圄的日本百货业还有高岛屋和伊藤洋华堂。
高岛屋，这家于2012年12月进军中国市场的零售巨头，尽管也采取了高端定位的策略，但在上海市场的运营中却遭遇了不小的困境，其业绩表现一度并不理想。
在2019年，高岛屋决定退出中国市场。然而，令人惊讶的是，两个月后，该公司声称得到了物业业主公司的支持以及上海市和长宁区政府的协助，从而恢复了营业的信心。尽管如此，高岛屋仍然面临着诸多挑战，其业绩表现并不理想。
近年来，伊藤洋华堂在中国市场的店铺数量逐渐减少，目前在北京的十多家店铺中，仅剩下一家仍在营业。值得一提的是，2022年12月31日，具有25年历史的成都春熙店，作为伊藤洋华堂在中国的首家分店，也宣布关闭。
然而，不只是日资百货在经历连续失利，本土老牌百货也同样面临着困境。这让人不禁感到惋惜，实体零售行业正逐渐退出舞台。
近年来，实体零售行业面临着前所未有的挑战，店铺关闭的现象屡见不鲜。
根据联商网零售研究中心的统计数据，2023年全国范围内共有21家知名百货商场选择了停业关闭。这些商场都是过去风靡一时的老牌百货店，它们见证并陪伴了一代人的成长历程。这些关闭的商场，曾经是人们购物休闲的重要去处，如今却面临着转型或淘汰的命运。
近期，多家知名百货商店，包括广州天河城百货东圃店、广州番禹友谊商场、新华都百货福州宝龙店、杭州解百新元华百货（C座）、北京中关村当代商城以及重百新世纪百货利川商都，纷纷宣布停止营业。这些百货商店的相继停业，标志着零售行业的部分波动和调整。
作为国内商业经济的领军城市，上海近年来也见证了许多老牌百货店的落幕。在过去两年的时间里，一些历史悠久的百货商店，如运营了三十年的太平洋百货徐汇店，纷纷宣布结束营业。据悉，太平洋百货徐汇店在2023年8月31日完成了最后的营业，正式告别了市场舞台。这些老牌百货店的关闭，不仅反映了市场竞争的激烈，也展示了商业模式的更新换代。
经过26年的运营，上海置地广场仍屹立于城市之中，然而，与此同时，自1952年便存在的上海六百，在今年的2月18日完成最后一次营业后，也宣告了它的落幕。
虽然这些历史悠久的商业中心承载着许多人珍贵的回忆，但随着时间的推移，消费者需求的变化以及新兴零售模式的崛起，再加上线上购物平台的快速发展，都对这些传统百货商店构成了巨大的挑战，使它们难以应对。
百货行业日渐式微，商超行业亦同样深陷“关店潮”的困境，难以抵挡其冲击。
自2月17日起，大润发和沃尔玛均相继采取了关店措施，其中大润发关闭了4家门店，沃尔玛也紧随其后关闭了4家门店。
基于壹览商业的数据统计，在过去的一年内，沃尔玛已经关闭了至少19家门店，其中15家为经营超过10年的老店。进入2023年后，大润发也步入了类似的趋势，至少已经关闭或宣布将关闭13家门店。
此外，值得注意的是，在关闭的门店中，大多数都拥有超过十年的悠久历史。这些老店见证了岁月的变迁，承载着无数消费者的记忆和情感。然而，如今它们却面临关闭的命运，这无疑是对当地商业生态和消费者群体的一次巨大冲击。
相较于百货和商超接连不断的闭店潮，外资仓储会员店在中国市场的表现可谓逆流而上，呈现出一路迅猛发展的态势。
根据沃尔玛近期发布的财务报告，2024财年第四季度，其在国际市场的净销售额达到了276亿美元，相较于去年同期增长了13%。在这其中，山姆会员店和电商业务在中国市场的表现尤为突出，为沃尔玛贡献了大量的销售额。同时，山姆在中国市场的稳定运营也为沃尔玛带来了可观的客流量和销售业绩。
作为引领国内会员制仓储式超市潮流的佼佼者，山姆超市在节假日和周末时总是人头攒动，特别是在春节期间，顾客数量之多令人咋舌，几乎难以挪动脚步。因此，一种名为“代购”的新兴业务应运而生。在不少县城，这些代购已经累积了稳定的客户群体，数量超过百人。他们通过提供溢价服务，每单都能获得可观的利润，生意兴隆，财源滚滚。
Costco在华南的首家门店，也即中国大陆的第6家分店，于1月12日在深圳盛大开业。开业当天，现场人气异常火爆，顾客们纷纷排队等候入场，队伍之长仿佛春运时期的火车站，从室内停车场一直延伸到户外广场，呈现出了一幅热闹非凡的景象。
由于会员制仓储式超市备受欢迎，众多传统零售业也开始涉足会员店领域。
以大润发推出的M会员店为例，其首家店铺选择在风景秀丽的江苏扬州落地生根。值得一提的是，M会员店的会员费用与山姆会员店相同，均为每年260元。
然而，会员制仓储式超市在国内尚属新兴事物，大多数尚处于探索阶段。传统商超数十年的经营模式和逻辑并非易如反掌就能转变。因此，目前在国内市场上，能够与山姆相抗衡的会员店，仅有盒马一家独大。
未来的世界将不再拥有百货商场了吗？
尽管当前的市场环境使得线下零售业的闭店成为了普遍现象。
虽然衰亡无可避免，然而同时也有复兴的希望。众多历史悠久的百货商店，正在通过持续的更新改革，满足现代消费者的多元化需求，最终实现凤凰涅槃般的华丽转身。
此外，众多商业综合体巧妙地运用“首店经济”策略，持续为用户带来新鲜体验，从而在线下世界中不断掀起消费的热浪。
举例来说，龙湖天街作为龙湖集团在2023年运营的商场之一，其在出租率、同店销售额和日均客流量等关键运营指标上均实现了显著的增长。具体而言，该商场的总营业额高达632亿元，与前一年相比增长了近50%。
除了采取独特的首店模式外，龙湖天街还以其新潮的设计理念、尖端且周全的硬件设施，以及定期举办的多样化活动和展览，持续为商业综合体注入源源不断的活力。
北京SKP在2023年的销售额达到了265亿元人民币，相较于2022年的239亿元，实现了10.8%的增长。这家百货公司以其卓越的表现，已经连续12年稳居国内销售额最高的购物商场之冠。
显然，百货业并不会消失，关键在于企业如何在困境中寻找突破口，更好地满足消费者的情感需求，持续创新，积极转型。在时代的浪潮下，变革已成为不可逆转的趋势。
您是否有幸光临过伊势丹呢？对于当前传统实体零售业面临的关店潮，您持何种观点？我们非常期待您的独到见解和深入讨论，欢迎在评论区畅所欲言，分享您的看法，感谢您的参与。
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